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　　3月10日，地产资管界获悉，黑石集团已为其第三只亚洲私募股权基金筹集了超过100亿美元（723亿人民币）资金，该基金的硬上限为125亿美元。

　　据介绍，该基金专注于亚洲市场的投资机会，相较上一轮64亿美元的募资目标显著提升，反映出亚洲私募股权市场在经历两年下滑后重获资本青睐。消息人士证实，黑石集团筹集了超过100亿美元用于其第三只亚洲私募股权基金。他们表示，该基金的硬上限为125亿美元。黑石集团计划为其第三只亚洲基金募资100亿美元，目前处于营销早期阶段，专注于日本和印度投资机会，较上一轮64亿美元目标显著增加。

　　近日，黑石发布了2025年第四季度业绩。公告显示，仅第四季度，黑石的资金流入量高达710亿美元，创下三年半以来的最高水平；在管资产规模同比增长13%，达到近1.3万亿美元。

　　财报显示，尽管2025年外部环境面临诸多挑战，但越来越多的财富业务选择了一直以稳健著称的黑石进行管理，其在管理费收入、资产规模及投资收益等关键指标上均创下纪录，过去五年多数指标实现翻番。

　　在私人财富业务方面，全年募资达430亿美元，同比增长53%。该业务资产管理规模同比增长16%，已突破3000亿美元，过去五年内增长两倍。黑石预计2026年将再次迎来强劲的资金流入。

　　根据近期分析师研究，在各大另类资产管理企业中，黑石约占私人财富总收入50%的市场份额。

　　在私募股权板块，黑石在第四季度私募股权业务上募集了200亿美元，全年则募到了超680亿美元，这使得其在PE业务上的资产管理规模增长至超4160亿美元。

　　按照黑石的计划，新一年私募股权业务募资态势将继续保持强劲，包括私募股权二级市场旗舰基金、亚洲旗舰基金、专注于能源转型领域的私募股权基金、最新生命科学基金等等，或很快诞生数笔重大募资。

　　手握充足弹药的黑石过去一年频频出手。财报显示，黑石仅第四季度投资金额高达422亿美元，全年总投资额则超过了1380亿美元（约合人民币9500亿元），创下四年来新高。

　　近期，据媒体披露，黑石集团或将成为香港房地产开发商新世界发展有限公司（以下简称“新世界发展”）的最大股东。

　　消息称，谈判始于2025年第四季度，目前处于核心条款磋商阶段。黑石集团计划通过“现金认购新股+受让郑氏家族旧股”的组合方式增持，最终持股比例可能超过30%。知情人士同时表示，郑氏家族不会完全退出，但持股比例可能降至15%以下。

　　自2008年黑石完成第一笔投资起，据不完全统计，黑石在中国房地产市场累计投资额接近300亿元，投资范围囊括了写字楼、购物中心以及综合体。其中，大部分投资发生在2018年以后。

　　有意思的是，黑石在2013年就曾全面清盘自己持有的国内商业不动产，当时号称是“退出中国”。

　　随后几年，黑石又加快了在国内收购物业的步伐。2018年12月，黑石集团以12.5亿美元（约合人民币83.99亿)的代价，收购新加坡丰树集团在上海的商业项目上海怡丰城及其相邻办公大楼。

　　2019年2月，美国商业地产运营商 Taubman Centers宣布将亚洲分公司 Taubman Asia 旗下三家位于韩国和中国的购物中心 50%的股权出售给黑石集团旗下基金，交易金额为4.8亿美元。

　　同年3月，黑石又以15亿美元收购了位于上海市浦东新区的长泰广场。后来据说交易失败。

　　几天后，香港国际建投宣布，黑石将向海航收购香港国际建投69.54%股份，交易价格70.23亿港元。

　　2020年，黑石拟收购SOHO中国，总价约为600亿元。SOHO中国的主要资产是国内一线城市的写字楼。如果不是因为合规、税务问题引来监管部门介入，黑石将达成全球最大的一宗地产收购案。返回搜狐，查看更多